Оцените свою квартиру

Сколько стоит Ваша квартира? Узнайте!

Найдите недвижимость

Какая квартира, дом, участок Вам нравится? Выберите!

Обратите внимание

Какие партнеры у нас есть? Посмотрите сами!

Узнайте свои возможности

На какую квартиру Вы рассчитываете? Посмотрите!

Подберите вариант обмена

Какие варианты обмена Вас устроят? Подыщите!

Разместите бесплатно

Своё объявление на нашем сайте. Пришлите!

Стоимость квартир у метро Тимирязевская

Поиск недвижимости по карте

Стоимость:

от
до руб.

Количество комнат:

от
до

Общая площадь:

от
до м2

Удаленность от метро:

от
до мин.
Найдено объектов: , показано на карте: 1
 

Предложения по административным округам

ЗАО САО ЮАО ВАО ЮЗАО ЦАО СВАО ЮВАО СЗАО

К сожалению, предложений по данной станции метро не найдено.

Можете оставить Ваши контактные данные, чтобы мы подобрали для Вас самые выгодные варианты. Отправить заявку

Отправьте нам заявку
Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой в отношении обработки персональных данных

К сожалению, подходящих предложений не найдено.
Для получения полного списка всех вариантов жилья из наших эксклюзивов, которое можно купить в Москве и Подмосковье, смотрите раздел
«Квартиры».

История станции Тимирязевской

Сравнительно молодая подземка. Она была названа в честь одноименного района, в котором разместилась, и представлена 1 марта 1991 года, став второй станцией метро, построенной закрытым способом. Расположенная на границе двух районов – Тимирязевском и Бутырском, данная станции относится к Серпуховско-Тимирязевской линии.

В отделке стен присутствует светлый мрамор, пол покрыт гранитом и темным мрамором. По центру платформы расставлены кованые колонны, стилизованные под цветы. Раньше подобная композиция находилась и в торце.

Она является единственной односводчатой станцией глубокого заложения. Расположена она на глубине 63,5 м. Ее общая протяженность равна 282 м. Выход на поверхность жители 1, 2, 3 комнатных квартир в районе метро Тимирязевская осуществляют недалеко от Дмитровского шоссе, одноименной ж/д платформы и станции Московского монорельса. Электрички следуют по девяти направлениям, а поездами монорельса можно доехать до ВДНХ.

Стабильно высоким спросом здесь пользуется вторичное жилье, особенно дома у парка, предлагающие однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на Тимирязевской. Весьма популярны объекты среднего класса и выше. Кроме того, купить квартиру у метро разного ценового сегмента можно и в новостройках. При этом возводятся они как рядом с оживленной магистралью (Дмитровским шоссе), так и ближе к зеленым зонам.

О районе

Входит в состав САО Москвы. Его площадь составляет 1593 га, численность – около 85 тысяч человек. На территории находится 2 станции метро и 29 улиц. Первоначально район был образован в 1941 году по решению исполнительных комитетов путем выделения из Октябрьского. Интересно, что данный район то появлялся, то исчезал с карт Москвы. Так, с 1941 года он просуществовал до 1991 года. Однако после реорганизации снова возник на карте в 1995 году. Его границы проходят по территории Большой академической улицы, Малого кольца МЖД, полосе отвода Октябрьской ЖД и т.д.

Инфраструктура

Более развитой в плане инфраструктуры является восток, так как почти всю западную часть занимает парк сельскохозяйственной академии. Так, желающим купить однокомнатную квартиру на Тимирязевской будут доступны:

  • 3 колледжа
  • 8 школ
  • 19 детских садов
  • несколько вузов:
    • РГАУ МСХА
    • Московский государственный агроинженерный университет имени В. П. Горячкина
    • Московский государственный университет печати им. Ивана Федорова
    • Институт управления и образовательных технологий
  • 5 поликлиник
  • 1 больница
  • центр социального обслуживания
  • несколько библиотек
  • музыкальная и художественная школы
  • 2 кинотеатра

Помимо социальной, отлично развита торговая инфраструктура. Здесь расположились:

  • многочисленные промтоварные и продовольственные магазины
  • кафе и рестораны
  • торговые центры Метромаркет и Депо-молл
  • рынок Петровско-Разумовский

Рекомендуем каждому владельцу квартиры рядом с метро Тимирязевская, прогуливаясь по району, посетить театры под руководством В. Спесивцева и Золотое кольцо, музей коневодства. Нельзя обойти стороной такие архитектурные сооружения, как Церковь Николая Чудотворца и Церковь Димитрия Донского при 1-м Московском кадетском корпусе. Учитывая возраст Тимирязевского, инфраструктура здесь развита хуже, чем, к примеру, около Братиславской, но лучше, чем в других старых районах Москвы.

Инфраструктура на карте

Посмотреть на карте Москвы
Фотографии

Плюсы и минусы

Для района характерна хорошая транспортная доступность. Через восточную часть проходит основная магистраль – Дмитровское шоссе. В часы пик, конечно, бывают пробки. Активное движение также можно наблюдать на одноименной улице. Помимо метро, по району ходят троллейбусы, автобусы, трамваи и маршрутное такси. На севере находится железнодорожная станция Петровско-Разумовская, на границах – Дмитровская, Окружная, Гражданская. Именно поэтому у людей, проживающих в готовых квартирах в Москве у м. Тимирязевская, но работающих в центре, не будет проблем с дорогой.

Нельзя не отметить, что этот район является самым зеленым в САО. Приблизительно 1/3 территории занимают:

  • парк Дубки
  • парк сельскохозяйственной академии
  • Академический пруд

В районе практически нет промышленных предприятий, что положительно влияет на экологию и делает новые квартиры около метро Тимирязевская более привлекательными. Однако небольшой, но все же вред наносит Дмитровское шоссе, являющееся основной магистралью района. По этой причине по нему всегда ездит много машин, что приводит к загазованности воздуха.

Продажа квартир возле Тимирязевской

Инвестиционная привлекательность данного района ниже, чем у более престижных в САО, например, Аэропорта или Сокола. Дело в том, что на его территории расположено много вторички (в особенности ветхого жилья), подлежащей сносу или реконструкции. На месте старых появляются новые современные дома, поэтому постепенно продажа однокомнатных квартир здесь набирает обороты. В районе активно возводятся комплексы, предлагающие жилье как в сегменте эконом, так и премиум класса.

Однако стоимость квартиры около Тимирязевской совсем не «московская». Более того, можно найти жилую недвижимость, продающуюся по заниженным ценам. Это обусловлено тем, что этот район со всех сторон окружен железными дорогами. Тем не менее, приобрести квартиры в этом районе стремятся многие покупатели вне зависимости от цены, поскольку район расположен в лесопарковой зоне и близко к центру и это один из самых благоустроенных в столице. Весной и летом жилые его жилые кварталы утопают в зелени огромного парка академии и парка Дубки. Того, кто уже определился с местом жительства и желает узнать, сколько стоит квартира у Тимирязевской, привлекает не только хорошая экология района, но и развитая инфраструктура и транспортная доступность.