Москва, Ленинградский проспект, д.68 стр.24

+7 (495) 374 64 64

  1. Главная
  2. Новости
  3. НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

31 октября 2014 года

Новый налог на имущество будет действовать с 1 января 2015г.  При этом предусмотрен переходный период 5 лет для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Полную сумму налога граждане начнут платить

только с 2020г. Благодаря внесенным поправкам принятие закона не приведет к мгновенному увеличению налоговой нагрузки. Тем не менее, за исключением льготников, ежегодный платеж для граждан за имущество может вырасти втрое.

Поправки предусматривают введение 3-х уровневой ставки налога на имущество. Для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, хозстроений  ставка 0,1% от кадастровой стоимости. Для коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.) предельная ставка 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%. Муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля либо увеличивать до 0,3%.

Также в законопроекте остаются действующие льготы, но устанавливается ограничение по льготам по одному объекту каждой категории. Для собственников предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м - для комнаты, 50 кв. м - для жилого дома.

Граждане могут уже сейчас рассчитать, сколько им придется платить по новому налогу. Для этого можно запросить данные о кадастровой оценке стоимости квартиры или дома на портале Росреестра.

Для москвичей для типовой столичной квартиры площадью 54 кв. м. при имущественном вычете в 20 кв. м и средней кадастровой стоимости 160 тыс. руб. за 1 кв. м размер налога в случае применения ставки 0,1% может составить 5440 руб. Эту сумму надо будет уплатить лишь в 2020г. Сумма первого платежа в этом случае составит около 1 тыс. руб.