Оцените свою квартиру

Сколько стоит Ваша квартира? Узнайте!

Обратите внимание

Какие партнеры у нас есть? Посмотрите сами!

Узнайте свои возможности

На какую квартиру Вы рассчитываете? Посмотрите!

Подберите вариант обмена

Какие варианты обмена Вас устроят? Подыщите!

Разместите бесплатно

Своё объявление на нашем сайте. Пришлите!

Отправьте нам заявку

Какую информацию Вам предоставить? Напишите!

Оценка квартир, цены на квартиры в Москве и Подмосковье

Вам необходимо оценить квартиру?

Заполните необходимые поля

Для ускорения обработки заявки, вы можете внести более точные данные

Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой в отношении обработки персональных данных
Запросить оценку квартиры

Способы и важные критерии оценки стоимости квартир в Москве и Подмосковье.

Если Вы предлагаете типовое жилье, и подобных вариантов на рынке достаточно много, можно конкурировать с ними только за счет более низкой стоимости квартиры. Неготовность к снижению цены на квартиру приведет к тому, что покупателей практически не будет.

Что касается уникального и ни с чем не сравнимого жилья, то его окончательная стоимость складывается в процессе спроса. Цена сильно завышена, если звонки отсутствуют совсем и, напротив, занижена, если покупатели звонят несколько раз в день.

Основные этапы оценки квартир:

  • Определяется предварительная стоимость квартиры в Подмосковье и Москве.
  • Проводится анализ по общим параметрам с похожими предложениями на рынке недвижимости.
  • Затем выполняют более точную оценку квартиры в зависимости от достоинств и недостатков жилья, а также сроков поиска объекта, необходимости подбора альтернативы, количества аналогичных предложений, цели купли-продажи.

Доверьте оценку квартиры экспертам

Собираетесь продать или обменять свое жилье? Без помощи специалиста по оценке квартиры Вам не обойтись. В агентстве недвижимости «Твоя квартира» работают только профессиональные риелторы, которые бесплатно проконсультируют клиента по вопросам продажи. После этого Вы сможете самостоятельно заняться продажей жилья или же поручить проведение сделки специалисту.

Существенное влияние на стоимость недорогой квартиры в Москве и Подмосковье может оказать юридическая и физическая «чистота» жилья, т.е. все вещи заранее перевезены, а владелец выписался. Следует отметить, что раньше цена на жилье, расположенное на последних и первых этажах, была ниже. Сегодня это утверждение все чаще трактуется иначе, поскольку востребованность подобной недвижимости увеличивается. Так, квартиры на первом этаже можно перевести в нежилой фонд и сдать в аренду. В новостройках же теперь имеется технический этаж над последним этажом.

Продажа недвижимости в Москве и Подмосковье предусматривает заинтересованность продавца и покупателя в формировании правильной оценки квартиры. Мы гарантируем своему клиенту, что в качестве продавца он осуществит максимально выгодную сделку, а в качестве покупателя приобретет новое жилье с минимальными затратами.

Обратить пристальное внимание рекомендуется на те критерии, по которым сегодня проводится оценка квартиры в Москве и Подмосковье. Таким образом, Вы самостоятельно оцените свою квартиру и определите ее предварительную цену.

Позвоните нам для определения точной стоимости квартиры в Москве или Подмосковье по телефону 8(495)374-64-64 или пришлите заявку на электронный почтовый ящик info@ankvartira.ru с параметрами недвижимости и своими координатами.
Мы осуществим бесплатную и независимую оценку квартиры и затем свяжемся с Вами.

Среди основных критериев анализа рыночной стоимости квартиры можно назвать:

  • район местоположения
  • техническое состояние дома
  • особенности жилья.

К факторам, оцениваемым по району, относят: престижность, расположение в микрорайоне, состояние прилегающей территории, преобладающую застройку, транспортную доступность, наличие рядом с домом объектов социальной (магазинов, поликлиник, школ, детских садов), промышленной (негативно сказывается на цену) и транспортной инфраструктуры.

В Москве исторически сформировались престижные районы, где наблюдаются самые высокие цены. К элитной недвижимости причисляют дома в центре столицы в пределах Садового кольца, а также запад и юго-запад Москвы.

К факторам, касающимся состояния дома, можно отнести: тип здания, год его строительства, материал, из которого изготовлены перекрытия и наружные стены, техническое оснащение и современные коммуникации, наличие стоянки для автотранспорта, подземного гаража, системы безопасности (домофона, железной двери и т.д.), выделенных телефонных сетей и Интернет-линий.

Факторы, обусловленные самой квартирой: этаж расположения, общая и жилая площадь помещения, количество комнат, их размеры, вид санузла, наличие лоджии/балкона, вид из окна, дополнительные системы безопасности, явные дефекты отделки, высота потолков, данные о перепланировке.