Оцените свою квартиру

Сколько стоит Ваша квартира? Узнайте!

Обратите внимание

Какие партнеры у нас есть? Посмотрите сами!

Узнайте свои возможности

На какую квартиру Вы рассчитываете? Посмотрите!

Подберите вариант обмена

Какие варианты обмена Вас устроят? Подыщите!

Разместите бесплатно

Своё объявление на нашем сайте. Пришлите!

Отправьте нам заявку

Какую информацию Вам предоставить? Напишите!

Квартиры у метро Академическая

Найдено объектов: 2 , показано на карте: 2
 
Поиск недвижимости по карте
Цена: от до руб.
Количество комнат: от до
Общая площадь: от до м 2
До метро: от до мин.

Предложения по административным округам

ЗАО ЦАО ВАО САО ЮАО ЮЗАО ЮВАО СЗАО СВАО

Сортировать по:
2 предложений

Квартиры в районе метро Академическая: история станции

Находясь между Профсоюзной и Ленинским проспектом (Калужско-Рижская линия), станция расположилась в Юго-Западном административном округе столицы. Она была введена в эксплуатацию в 1962 году в составе участка Октябрьская – Новые Черемушки. Ее первоначальное название – Черемушки, однако, затем она была переименована. Это трехпролетная колонная станция мелкого заложения (глубина 8,5 м).

Жителям квартир у метро Академическая вместо вестибюлей доступны подземные переходы с улиц Профсоюзная, Дмитрия Ульянова, проспекта 60-летия Октября и площади Хо Ши Мина. Колонны в количестве 80 штук отделаны светлым мрамором. Путевые стены были облицованы черной, белой и голубой керамической плиткой, которая впоследствии осыпалась и в 2003-2004 годах была заменена алюминиевыми панелями той же гаммы. Пол покрыт гранитными плитами серого цвета. Эта станция является одной из первых, не имеющих художественного оформления.

Купить квартиру около метро можно в кирпичных сталинках, хрущевках первого этапа индустриального домостроения 1970-х годов, зданиях повышенной комфортности и домах бизнес-класса. Поскольку район является «родиной» хрущевок, рынок вторичного жилья здесь очень развит. Благодаря высокому рангу района, который не ставится под сомнение, цены здесь довольно высокие даже на скромное жилище. Предложения готовых 1, 2, 3 комнатных квартир на Академической очень разнообразны и даже в какой-то степени контрастны. Сегодня тут сносятся старые постройки, за счет чего район становится отличной площадкой для возведения новых комплексов, предлагающих разноплановое жилье.

О районе

Его история связана с селами Шабалово и Черемушки, которые в 1950-е годы вошли в состав Москвы, и началось создание городских микрорайонов. За довольно короткий период удалось построить многоэтажные дома и различные учреждения, а также проложить автодороги. Появились вузы и здания НИИ. В этот период сельская местность стала городским районом и престижным научным центром, а квартиры рядом с метро Академическая заселили профессора, преподаватели, научные сотрудники и другая интеллигенция.

Так, основными значимыми объектами являются:

  • три десятка НИИ 
  • здание РАСХН
  • Российский университет нефти и газа им. Губкина
  • Центр международного образования при МГУ
  • Институт археологии
  • комплекс МГУ им Ломоносова и здание Президиума РАН
  • Институт теоретической и экспериментальной физики
  • Технологический институт и Институт коммунального хозяйства и строительства
  • Институт вычислительной математики
  • Физический институт им. Лебедева

Владельцы новых квартир на Академической смогут посещать известный во всем мире Эндокринологический научный центр РАМН и Дарвиновский музей, ставший крупнейшим естественнонаучным музеем Европы. Кроме того, он в тандеме со Сбербанком РФ (жезл Меркурия) и головным убором стал визитной карточкой локации – их символы изображены на его гербе.

Инфраструктура

Район был образован в сентябре 1991 года. Большое число вузов, НИИ, давно сложившаяся инфраструктура и транспортная доступность сделали его престижным и востребованным с точки зрения покупки однокомнатной или трехкомнатной квартиры возле Академической. Здесь пользуется стабильным спросом как жилье в новостройках, так и вторичка. В районе действуют дошкольные учреждения, школы (передовые и специализированные), поликлиники и больницы.

На территории расположено множество сетевых магазинов. Самые крупные торговые центры – «РИО», «Пирс», «Недоимка». Немало мест, где можно приятно провести свободное время: рестораны, кафе, кинотеатры, клубы и многое другое. Те, кто хочет купить однокомнатную квартиру на станции Академическая или большего метража, будут с удовольствием ходить в Дарвиновский музей, тем более что там часто меняются экспозиции. Он станет отличным вариантом для семейного отдыха. Спортсменам предоставлены дворовые площадки и зимние катки, а также физкультурно-спортивный клуб «Наука». Среди основных достопримечательностей – храм Живоначальной Троицы в Старых Черёмушках.

Инфраструктура на карте

Посмотреть на карте Москвы
Фотографии

Транспорт: плюсы и минусы

Стабильно высокий уровень продажи однокомнатных квартир у Академической обусловлен хорошей доступностью района и удобными въездами на территорию жилых кварталов. Это обеспечивают сеть дорог и продуманная схема маршрута общественного транспорта. Главной артерией является улица Профсоюзная, которая переходит в проспект 60-летия Октября. Именно эта магистраль соединяет локацию с центром Москвы.

В часы-пик движение по Профсоюзной затруднено. Однако это не влияет на популярность двухкомнатных квартир в Москве у м. Академическая, поскольку ситуация здесь все равно лучше чем во многих других районах столицы. Кроме того, за последнее десятилетие транспортная система была усовершенствована. Например, удалось разгрузить Профсоюзную путем создания развязок-дублеров на Ленинском проспекте.

Экология: плюсы и минусы

Юго-запад Москвы считается очень благополучным в экологическом аспекте, что стало результатом влияния положительных факторов, среди которых:

  • зеленые зоны,
  • парки и скверы,
  • насаждения во дворах,
  • юго-западный ветер (смог сдувается в сторону).

В северной части района находится промышленная зона, что немного усугубляет положение. Предприятия и большие автотрассы загрязняют воздух, но при этом концентрация вредных веществ не превышает допустимой нормы. На Большой Черемушкинской установлен прибор, фиксирующий и передающий данные о степени загрязнения. Вне зависимости от стоимости квартиры около м. Академическая и месторасположения дома, ее владелец получит зеленый двор, благоустроенные скверы, сможет наслаждаться прогулкой в парках и отдыхом около водоемов.

Таким образом, данный район котируется выше многих других. Несмотря на довольно высокие цены квартир в этом районе, покупатели, которые не могут позволить себе приобрести жилье в центре столицы, ищут его именно на юго-западе. Качество недвижимости, социальная и развлекательная инфраструктура здесь отвечают самым высоким требованиям. А узнать, сколько стоит квартира на Академической нужной планировки, можно на сайте или у менеджеров нашей компании.